Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6
79183 Waldkirch
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1997, befindet sich in begehrter Wohnlage am Hermann-Rambach-Weg in Waldkirch und präsentiert sich als ein äußerst attraktives Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie einen beeindruckenden Panoramablick, der die besondere Lage eindrucksvoll unterstreicht.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet und somit flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden kann.Das erste Obergeschoss bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Die offene Raumgestaltung mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen schafft ein helles und einladendes Wohngefühl. Eine geräumige Essdiele bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt diese Etage. Besonders hervorzuheben sind das Gästezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls einen Terrassenzugang bietet und somit einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im zweiten Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und erfüllt auch bei höherem Familienbedarf höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Dachboden, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet und das Raumangebot sinnvoll abrundet.Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die erhöhte Position des Hauses ermöglicht einen traumhaften Panoramablick und verleiht der Immobilie einen besonderen MehrwertHaus : 750.000 EURGarage : 20.000 EUR---------------------------------------------Gesamtkaufpreis = 770.000 EURSo funktioniert es
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