Kaufpreis 975.000 €
Zimmer 4
22415 Hamburg
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen heute dieses sehr schöne und moderne Anwesen in Langenhorn an, das 2009 nach allen Regeln der energieeffizienten Baukunst in massiver Beschaffenheit konstruiert wurde. Den neuen Eigentümern wird die Immobilie sämtliche Wohnfreuden bieten und höchste Ansprüche, gerade im Hinblick auf die energetische Effizienz, bereithalten. Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, ein Vollbad, Gäste-WC, moderne Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und kleines Gästehaus! Über den nach Westen ausgerichteten Eingang betritt man das Haus in den repräsentativen Flur. Das Gäste WC und der direkt angrenzende Hauswirtschafts-/ und Technikraum sind klassisch im Eingangsbereich platziert. Unter der Treppe ist ein weiterer sehr praktischer Stauraum positioniert. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und charmantem Kaminofen bilden das Herzstück dieses komfortablen und großzügigen Gebäudes, das keine Wünsche für ein anspruchsvolles Wohnen offen läßt. Über eine massive Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss des stattlichen Einfamilienhauses mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern sowie dem modernen Vollbad. Alle Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind 4-fach und isolierverglast. Bei der Heizung handelt es sich um ein Hybrid-System aus Erd-/ und Luftwärmepumpe, sodass keine fossilen Brennstoffe für das Haus notwendig sind. Des weiteren ist eine 10 Kilowatt Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die einen großen Teil der benötigten Energie der Immobilie über die Sonne generiert. Überschüssige Energie wird u.a. in einen vorhanden Akkuspeicher geladen. Eine Wallbox-Ladesäule rundet das fortschrittliche Bild des schönen Einfamilienhauses ab.Ähnliche Angebote
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