Kaufpreis 174.000 €
Zimmer 2
49088 Osnabrück
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 in einem gepflegten Wohnkomplex mit insgesamt 102 Eigentumswohnungen, aufgeteilt in mehrere überschaubare Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer Einheit mit insgesamt sieben Wohnungen. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei über eine Rampe möglich. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt die Wohnung durch einen hellen, gut nutzbaren Grundriss. Die Immobilie wurde 2007 kernsaniert. Es bestehen keine Sanierungsstaus, unter anderem wurden Heizkörper sowie die Steigleitungen erneuert. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller zur Verfügung. Die Wohnlage in Osnabrück-Dodesheide zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sowie die Innenstadt sind schnell und bequem erreichbar – ideal für einen komfortablen und vielseitigen Alltag. ALLGEMEIN • Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus • Hervorragende Wohnlage in Osnabrück-Dodesheide • Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Durchdachtes und stimmiges Gesamtkonzept – geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger • Baujahr: 1979 • 7 Wohneinheiten im Gebäude • Ungekündigtes Mietverhältnis seit 2010 WOHNKOMFORT • Wohnfläche ca. 72 m² • Balkon mit Süd-West-Ausrichtung • Separater Kellerraum • Eigener Stellplatz im Innenhof GRUNDRISSKONZEPT • Großzügige Küche • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Balkonzugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer • Gut geschnittenes Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch BESONDERHEIT Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, es fällt keine Maklercourtage an.Ähnliche Angebote
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