Warmmiete 1.950 €
Zimmer 5
95448 Bayreuth
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Schon von außen wirkt das Objekt sehr harmonisch eingebettet und vermittelt ein wohnliches Gesamtbild. Besonders hervorzuheben ist das Grundstück mit Garten, das viel Platz zum Entspannen bietet und durch die gewachsene Umgebung eine schöne Privatsphäre schafft. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Umgebung sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld legen.Im Inneren überzeugt das Haus durch eine klassische, funktionale Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Räume wirken großzügig und werden durch große Fensterflächen angenehm belichtet. Der zentrale Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Essen. Von hier aus ergibt sich ein direkter Zugang in den Außenbereich, wodurch sich der Wohnraum in den warmen Monaten ideal erweitern lässt und das Leben im Haus mit dem Garten sehr schön verbunden wird. Die Küche ist praktisch geschnitten und durch zusätzliche Abstellmöglichkeiten alltagstauglich ergänzt.Das Obergeschoss bietet einen angenehmen Rückzugsbereich mit gut nutzbaren Räumen, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und klassisch ausgestattet. Durch die Dachschrägen entsteht in den oberen Räumen eine gemütliche Wohnatmosphäre, ohne dass die Nutzbarkeit eingeschränkt wird. Zusätzlich stehen im Untergeschoss weitere praktische Flächen zur Verfügung, die sich ideal als Stauraum, Hauswirtschafts- oder Hobbybereich nutzen lassen.Insgesamt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr guter Wohnqualität, ruhigem Umfeld und einem schönen Garten, der das Objekt besonders attraktiv macht. Die Kombination aus angenehmer Nachbarschaft, viel Grün und einer stimmigen Grundstückssituation macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in entspannter Umgebung suchen.Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.Ähnliche Angebote
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