Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 2
82319 Starnberg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 66 m² große Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ihre attraktive Lage in zweiter Reihe zum Starnberger See. In den Wintermonaten ermöglicht der freie Blick durch die Bäume eine direkte Sicht auf das Wasser.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001. Ein großzügiger Eingangsbereich sowie breite Türzargen sorgen für angenehme Bewegungsfreiheit und sind auch für Rollator oder Rollstuhl bestens geeignet. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer schaffen eine helle Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich oder gemütliche Sitzmöbel im Freien.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Da derzeit keine Einbauküche vorhanden ist, lässt sich der Raum individuell nach eigenen Vorstellungen planen und umsetzen. Das vollständig erneuerte Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet mit freihängendem WC, großzügiger bodengleicher Dusche, eleganten Fliesen, Tageslicht sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zur technischen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, eine zeitgemäße Elektroinstallation mit FI-Schutzschaltern sowie eine Video-Gegensprechanlage.Die Wohnung steht derzeit leer und verfügt über keine Einbauküche; die in diesem Exposé dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Illustration und zeigen eine beispielhafte Möblierung.Diese Erdgeschosswohnung vereint Seeblick, moderne Ausstattung und hohen Gestaltungsspielraum - ideal für alle, die ruhiges Wohnen in attraktiver Lage mit gehobenem Wohnkomfort verbinden möchten.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 520.000 Euro + Garage 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 545.000 Euro.Ähnliche Angebote
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