Kaufpreis 499.000 €
78073 Bad Dürrheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Frei ab: 6. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Rande der Kurstadt Bad Dürrheim, in absolut präferierter Lage, befindet sich das nicht alltägliche Grundstück mit Bestandgebäude aus dem Jahre 1954 welches 1980 um den hinteren Gebäudeteil erweitert wurde. Nur selten findet man in solchen Lagen noch Grundstücke in dieser Größenordnung von über 1.000 m² in ruhiger Lage und direktem Zugang zu den dahinterliegenden Wiesen und Wäldern. Es eröffnet jede Möglichkeit der Gestaltung, sowohl des Gartens als auch des Gebäudes. Die Option eines kompletten Neubaus wurde bereits geschaffen, jedoch bieten auch die bestehenden Räumlichkeiten unzählige Perspektiven, um hier nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu renovieren. Die zeitlose Architektur und die massive Bausubstanz sind beste Voraussetzungen und laden dazu ein. Alle Vorkehrungen für beide Varianten wurden hierfür getroffen, inklusive eines Gutachtens, das eine asbestfreie Bausubstanz bestätigt. Die bereits erteilte Baugenehmigung eines Neubaus und die dazugehörenden Architektenpläne sind Teil des Angebots und können gemäß den eigenen Vorstellungen innerhalb des Baufensters geändert und angepasst werden. Da es sich um ein bereits genehmigtes Bauvorhaben handelt können zusätzliche, sehr attraktive KFW-Fördermittel beantragt werden. Der Wert liegt in der besonderen Lage und macht dieses Anwesen interessant für die Errichtung einer individuell gestalteten Wunschimmobilie oder auch für ein Bauvorhaben von 3 bis 4 Wohneinheiten für Kapitalanleger, Investoren und Bauträger.So funktioniert es
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