Warmmiete 768 €
Zimmer 3
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Frei ab: 21. März 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 613 €
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schmitzingerstraße 40 in Waldshut-Tiengen. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die alle bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet.Im Inneren der Wohnung bietet der Grundriss eine klare und praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich. Die Räume sind durch ihre Fenster gut belichtet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Gestaltung und Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen kann.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für die Unterbringung von Haushaltsgegenständen oder Fahrrädern eignet. Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert, sodass sie nach Abschluss der Arbeiten einen zeitgemäßen und neuwertigen Standard bietet. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage sowie eine moderne und flexible Wohnumgebung legen.So funktioniert es
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