Kaufpreis 487.000 €
85521 Ottobrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Frei ab: 4. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absoluter Toplage von Ottobrunn, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhausbebauung, wird eine Grundstückshälfte mit Nord-West-Ausrichtung mit einer Größe von ca. 255 m² angeboten. Der große Vorteil: Für das Gesamtgrundstück liegt bereits eine genehmigte Planung inkl. Baugenehmigung für ein hochwertiges Doppelhaus vor. Je Doppelhaushälfte sind ca. 150,97 m² Wohnfläche zzgl. 23,08 m² Nutzfläche sowie Garagen vorgesehen.Die Bauleistung ist separat zu beauftragen. Hierfür sind aktuell ca. 693.000 € (KfW-55-Standard) Baukosten geplant.Es besteht Bauträgerbindung, da der Verkäufer die zweite Doppelhaushälfte selbst errichtet und bezieht.Das Grundstück wird nach Baufertigstellung real geteilt.Der Altbestand wird für den Neubau abgerissen (kein Energieausweis erforderlich).Ein seltenes Angebot für Familien und Eigennutzer, die eine gesicherte Neubauplanung in bester Lage suchen.Ähnliche Angebote
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