Kaufpreis 259.500 €
Zimmer 4
26810 Westoverledingen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 präsentiert sich als ein liebevoll instand gehaltenes Zuhause mit angenehmem Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das ca. 489 m² große Grundstück ergänzt das Angebot durch einen gepflegten, vollständig eingefriedeten Garten mit hoher Aufenthaltsqualität und Privatsphäre.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die freundliche und helle Atmosphäre. Moderne Vinylböden, harmonisch abgestimmte Materialien und geschmackvolle Details verleihen den Wohnräumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Hier befinden sich die großzügige Küche mit Einbauküche, der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten ideal nach draußen.Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.Die Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und gepflegt. Dazu zählen unter anderem eine erneuerte Heizungsanlage, elektrische Jalousien, moderne Bodenbeläge in einzelnen Räumen, frische Malerarbeiten in Küche und Flur sowie ein neuer Gartenzaun. Dadurch befindet sich das Haus in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine zukunftssichere und schnelle Internetanbindung - ideal für Homeoffice und modernes Wohnen.Für Fahrzeuge stehen zwei eigene Stellplätze im Straßenbereich zur Verfügung. Die gepflasterte Zufahrt unterstreicht den ordentlichen Gesamteindruck des Außenbereichs. Der vollständig eingefriedete Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spiel und Erholung und ist sowohl für Familien als auch für Haustierhalter bestens geeignet.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Gesamtzustand und angenehmem Wohnkomfort - ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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