Kaufpreis 1.490.000 €
34576 Homberg (Efze)
Größe 914 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen in Homberg Efze. Das Haus verfügt über 5 Etagen und ist 1999 auf einem 1.395 m² großem Grundstück gebaut worden. Das Objekt verfügt auch über eine Zisterne und eine Photovoltaikanlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 914 m². Zu jeder Wohnung gehören auch jeweils ein Balkon, ein Stellplatz und ein Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt überwiegend über 2-Fach verglaste Kunststoffisofenster und der Bodenbelag in den Wohnungen ist überwiegend mit Laminat und Fliesen versehen. In allen 4 Etagen befinden sich jeweils 3 Wohnungen mit einem Balkon und einem wunderbaren Ausblick. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, ein großer Abstellraum sowie die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Wohnungen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2017). Der Energieausweis liegt vor.Aktuell sind alle Wohnungen vermietet Jahresnettokaltmiete = siehe aktuelle Mieterliste im Exposé Auf einen Blick: - Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten - ruhige Wohnlage mit herrlichem Ausblick - die Wohnflächen liegen zwischen: 50 m² und 82 m² - Balkone & PKW Stellplätze zu jeder Wohnung - Photovoltaikanlage & Regenwasserzisterne- Gas-Zentralheizung, Baujahr 2017- Überwiegend TageslichtbäderDieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen, zusätzlicher PV-Rendite und weiterem Entwicklungspotenzial durch punktuelle Modernisierungen. Ideal für private Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität, Werthaltigkeit und langfristige Rendite legen.So funktioniert es
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