Warmmiete 2.322 €
Zimmer 4
31275 Lehrte
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 332 €
Kaltmiete 1.752 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
– dänisches Wohngefühl mit herrlichem Blick auf den eigenen Schwimmteich im Garten – großer offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse – Modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Infrarotheizung und Wand WC – Gäste WC – Fußbodenheizung – Neue Wärmepumpe – Neue Photovoltaikanlage mit 15,2 kWp, 10 KW Speicher und Wallbox, – Carport mit Abstellraum – Glasfaseranschluss und Kabelanschluss – CAT-6-Verkabelung für ein Local Area Network (LAN) – Teilunterkellert, Waschkühe mit Duschbereich – verkehrsberuhigte Lange am Ende einer Sackgasse – Kaltmiete 1752 €, Nebenkosten 332 €, Photovoltaikanlage, Speicher 238 € Lage: Hämelerwald ist ein naturnaher Stadtteil Lehrtes mit vielen Angeboten. Er ist durch das 1032 ha große Naturschutzgebiet Hämeler Wald und Sohrwiesen sowie dem Hainwald und den Waldsee geprägt. In fußläufiger Nähe der Wohnung befinden sich Supermärkte und weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten/Schulen und Restaurants. Der Wald beginnt in 200 m Entfernung und lädt zum Joggen, Spazieren und im Herbst zum Pilze sammeln ein. Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten in Sievershausen und Arpke, sowie in 20 Minuten in Vöhrum und Mehrum. Innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen von Buslinien (948 & 949) sowie den Bahnhof Hämelerwald, der eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt Hannovers (Hauptbahnhof 17 Minuten) hat. Peine (9 Minuten) und Braunschweig (28 Minuten) sind ebenfalls mit der Bahn gut angebunden. Auch mit dem Auto sind die Städte schnell und unkompliziert über die nahe gelegene Autobahn 2 zu erreichen. 3 Kaltmieten Mietkaution (5.200 €) Mit der ersten Kontaktaufnahme bitte ich, um: - Einige Worte über sich - Anzahl der Personen - Angabe zur beruflichen Situation und EinkommenSo funktioniert es
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