Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 11
84518 Garching a.d. Alz
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses beeindruckende Zweifamilienhaus zum Kauf, das sowohl Komfort als auch Stil vereint. Mit insgesamt 11 Zimmern, 8 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien oder die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit als Investition.Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.196 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca.735 m², von denen ca.580 m² liebevoll gestaltete Gartenfläche umfassen. Die letzte Modernisierung fand 2011 statt, wobei Teile des Hauses teilsaniert wurden, um einen gehobenen Standard zu gewährleisten.Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Vielfalt an Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Parkett, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Zusätzliche Annehmlichkeiten des Hauses sind eine Garage und mehrere Außenstellplätze für bequemes Parken, ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum, ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC für Komfort und eine Einbauküche, die modernen Wohnanforderungen entspricht.Der idyllische Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während der Kamin in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Für Entspannung und Wellness steht eine Sauna mit Dusche und Ruhebereich im Keller zur Verfügung, die das Wohlfühlambiente des Hauses abrundet.Das Objekt befindet sich in Garching an der Alz, einer charmanten Gemeinde, die Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt kombiniert. Die Öl-Heizung mit Öl-Tanklager gewährleistet eine effiziente Energieversorgung. Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensart. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens überzeugen.So funktioniert es
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