Warmmiete 1.565 €
Zimmer 4
29356 Bröckel
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 365 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Bröckel. Ergänzend zum Wohnraum im Erdgeschoss (85m²) stehen im Keller 2 beheizte Nutzräume, 1 beheiztes Gäste-WC sowie ein Waschraum mit erhöhten Stellplätzen inkl. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen: eine kleine Terrasse in Nordwest-Ausrichtung sowie eine große, überdachte Terrasse in Südost-Ausrichtung mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich stehen eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie ein weiterer PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Garten mit ca. 800 m² Fläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert, bietet eine gehobene Ausstattung und viel Platz für Paare und Familien in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Strom und Abfall sind exklusive und müssen vom Mieter selbst organisiert und getragen werden. Ausstattung: - Eichenparkett im gesamtem EG-Wohnbereich. Fliesen in Küche und Bad - Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Backofen - Bad mit ebenerdiger Dusche, Spiegelschrank und Waschtischkombination - Keller mit Gäste-WC und 2 Nutzräumen (beheizt) - 2 Terrassen - Garage und Stellplatz (50€ exkl.) - Gartennutzung (Wasser/Beregnung, Rasenmäher vorhanden) - Glasfaseranschluss