Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 4
31249 Hohenhameln
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem 574 m² großen Grundstück ein hochwertiges Zuhause mit exklusiver Ausstattung, intelligenter Technik und durchdachtem Wohnkomfort.Bereits beim Betreten des Hauses wird die hohe Qualität der Ausstattung deutlich:edle Fliesen- und Vinylböden, eine durchgängige Fußbodenheizung sowie ein offenes, harmonisches Raumkonzept sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Der offene Wohn- und Essbereich wird durch die ca. 50.000 € teure Designer-Küche geprägt, die mit modernen Geräten und großzügigem Stauraum überzeugt - ein Highlight für Familien und Hobbyköche.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank.Hinzu kommt ein modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-in-Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.Für höchsten Komfort sorgen Klimaanlagen in allen Schlafräumen sowie im Wohnzimmer. Außerdem sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Elternbad integrierte Deckenlautsprecher installiert.Ein weiterer großer Pluspunkt:Das ganze Haus ist mit LAN-Dosen in jedem Raum ausgestattet - ideal für Homeoffice, Streaming, Smart Home und Gaming.Alle Fenster im Haus verfügen über: . 3-fach Verglasung . integrierte FliegengitterDas sorgt für Energieeffizienz, Ruhe und Insektenschutz.Das umfangreiche Loxone Smart Home System (Wert ca. 60.000 €) ermöglicht die Steuerung von Licht, Heizung, Beschattung, Musik, Sicherheit und vielem mehr vollautomatisch oder per Smartphone.Der Außenbereich ist ein absolutes Familienhighlight:. ein 12 m² großes Gartenhaus, ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. ein großer Kinderspielplatz mit 2 Schaukeln und einer Rutsche. eine überdachte Terrasse mit LED-Beleuchtung. ein gepflegter GartenEine Solaranlage zur Warmwasserbereitung rundet die energieeffiziente Ausstattung ab.Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfreiSo funktioniert es
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