Kaufpreis 239.900 €
Zimmer 4
86153 Augsburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Zwei-Zimmer-Wohnung, die 2014/2015 kernsaniert wurde und mit ihrem modernen Grundriss überzeugt. Dank energetischer Sanierung mit Wärmeschutz und zweifach verglasten Fenstern genießen Sie niedrige Energiekosten (Energiebedarf liegt zwischen B/C). Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Fahrradinnenhof runden das Angebot ab. Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Moderne Raumaufteilung mit klarer Struktur Helle Küche mit Essbereich Wohnzimmer geräumig und Lichtdurchflutet Gepflegtes Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss durchgehend Parketböden und ein geräumiges KellerabteilEnergieträger: Gas
Augsburg bietet zudem vielfältige Arbeitsmöglichkeiten vor Ort und in der Region, wodurch der Standort sowohl für Berufstätige als auch für Pendler besonders attraktiv ist und eine dauerhaft stabile Wohn- und Mietnachfrage gewährleistet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Citynähe Augsburg, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr, Schulen und Freizeitangeboten.
Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen diesen Standort besonders interessant für Mieter und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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