Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
01097 Dresden
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Urbanes Wohnen im Herzen der Neustadt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines denkmalgeschützten Altbaus verbindet Szeneflair mit Rückzugskomfort. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage. Highlights der Wohnung: Helle Räume: Großzügige Fensterfronten für viel natürliches Licht. Balkon zum Ruhepol: Direkt von der Küche begehbar, mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ausstattung: Gepflegtes Tageslichtbad und separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Top-Zustand: Teil eines liebevoll sanierten Denkmalensembles. Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Gepflegtes Tageslichtbad und separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.Energieträger: Gas
Die Wohnung ist bereits beräumt und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden. Da die Einheit bezugsfrei ist, eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung (aktuelle Marktmietpreise für die Neustadt können auf Anfrage besprochen werden).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Hinweis zum Denkmalschutz: Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, ist gemäß § 79 Abs. 4 GEG kein Energieausweis erforderlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Besser angebunden geht es nicht: Die Wohnung liegt direkt am beliebten Bischofsplatz in der Dresdner Neustadt.
Mobilität: 1 Minute Fußweg zum S-Bahnhof Bischofsplatz (nur 1 Station bis Bf. Neustadt).
Lifestyle: Cafés, Bars, Restaurants der Neustadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Umfeld: Die perfekte Mischung aus pulsierendem Viertel und privater Ruhe im Hinterhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Vorfehlder - privater Anbieter