Kaufpreis 498.500 €
Zimmer 2
10999 Berlin
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Lagen Kreuzbergs, direkt am Landwehrkanal mit Blick auf auf den Urbanhafen, befindet sich diese lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit einem großen Wannen-Bad, Küche und einem Flur in der 3 Etage. Sie verfügt über eine große Abstellkammer sowie über einen geräumigen Keller. Die Fenster gehen sowohl nach Südwest als auch nach Nordost, sodass die Wohnung zu allen Seiten über viel Tageslicht verfügt, da zur Südseite baufreie Seesicht herrscht . Die Wohnung wird mit einer Zentralgasheizung beheizt. Das Objekt steht ab sofort und bezugsfrei zum Verkauf. Keller, Vollbad Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine solide Grundausstattung mit Vollbad und Spüleinheit in der Küche.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berlins Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße direkt am Landwehrkanal mit Blick auf den Urbanhafen. Mehrere U-Bahnhöfe sind in der Nähe und eine gute Anbindung nach Berlin-Mitte oder City-West ist gegeben. Sowohl Schulen als auch andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in der direkten Nachbarschaft ein vielfältiges Angebot an guten Restaurants. Rundum befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Gegend mit einer Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Simon Wintzen - privater Anbieter