Warmmiete 990 €
Zimmer 2
48739 Legden
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 780 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung eines Neubau-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über eine überdachte, windgeschützte Terrasse und kleinen Garten. Fliesen in Natursteinoptik, Echtholzparkett im Wohnbereich und die Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wandarmaturen, einer Regendusche und einem Waschtischunterschrank mit integrierter Doppelsteckdose. Der großflächige, beleuchtete Spiegel und das Fenster verleihen dem Raum extra Großzügigkeit. Auch das Gäste-WC ist mit zwei Ablageflächen sowie einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Im Abstellraum befinden sich ein Podest für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, der viel Stauraum bietet. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Hochwertige Einbauküche (matt weiß, zzgl. 60 EUR pro Monat) • Fliesen in Nautrsteinoptik (60cm x 120 cm), Echtholzparkett im Wohnbereich und Designbelag in Holzoptik in den Schlafräumen • Wandarmatur und Waschtischunterschrank mit integrierter Doppelsteckdose im Bad • Wandarmatur und Waschtischplatten als Ablage im Gäste-WC • Fußbodenheizung • Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung • Elektrische Alu-Rollläden • Videosprechanlage • Deckenbündige Einbaustrahler im Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Gäste-WC und Flur • Glasfaseranschluss (Telekom) • Aufzug • Fernsehanschluss über SAT-Anlage • Großzügiger Mieterkeller • Parkplätze (zzgl. 20 EUR pro Monat) + E-Auto-Ladestationen (über RFID-Chips nutzbar) • Abschließbare Fahrradgarage • Unterstell- und Lademöglichkeiten für elektrische Rollstühle und ElektromobileEnergieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale.
Durch die hauseigene PV-Anlage ist die Versorgung mit günstigem Strom sichergestellt.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Legden in einem Neubaugebiet. Kindergarten, Grundschule sowie Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur A31 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 130 m fußläufig entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter