Warmmiete 1.260 €
Zimmer 2
67657 Kaiserslautern
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 680 €
Kaltmiete 580 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger, zentraler Lage suchen. Der Wohnbereich ist offen und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer ermöglicht einen klaren Rückzugsbereich. Es handelt sich um zwei vollwertig nutzbare Schlaf/Wohnräume. Durch die Dachgeschosslage wirkt die Wohnung besonders gemütlich und lichtdurchflutet. Der von den Wohnräumen getrennte Küchenbereich überzeugt mit einer modernen Einbauküche und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung. Der warme Fliesenboden und der durchdachte Nischenbereich mit Badewanne inkl. Dusche verleihen dem Badezimmer eine angenehme Atmosphere. Die Sanierung wurde hochwertig ausgeführt, sodass die Wohnung ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohngefühl bietet. Bemerkungen: - Neuvermietung inkl. hochwertiger Einbauküche (im Preis inbegriffen) - 2 Zimmer - Frisch saniert - Heller Wohnbereich - Separates Schlafzimmer - Modernes Badezimmer - Zeitgemäße Boden- und Wandgestaltung - Ruhiges WohnumfeldDie Wohnung ist ab dem 01.03.2026 einzugsbereit.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung im Februar jederzeit möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Mannheimerstraße 186 in Kaiserslautern – einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleister sind in kurzer Zeit, zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Die Autobahnanbindung sowie der öffentliche Nahverkehr (Buslinie auf selbiger Straße) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch umliegender Stadtteile und Arbeitgeber. Die Lage eignet sich besonders für Berufstätige, Pendler und Studierende, die eine gute Infrastruktur schätzen, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu wollen.
Kontakt:
Privat von Yannic Trautwein - privater Anbieter