Warmmiete 940 €
Zimmer 3
46284 Dorsten
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundlich geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6‑Parteien‑Hauses im beliebten Dorstener Stadtteil Hervest. Auf ca. 84 m² bietet die Wohnung großzügige Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen praktischen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt dank seiner Süd-/Südwest-Ausrichtung und der vorhandenen Markise zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche ist halb offen zum Wohnzimmer gestaltet und bietet viel Platz – perfekt für alle, die gerne kochen oder eine kommunikative Wohnsituation schätzen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort. Die Böden der Wohnung bestehen aus pflegeleichten Fliesen und modernem Vinyl. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Zusätzlich stehen eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum rundet das Angebot ab. Optional kann eine Garage direkt am Haus angemietet werden. Balkon, Keller, FliesenEnergieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Dorsten-Hervest, einem Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür – ideal für den täglichen Bedarf. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt oder umliegende Stadtteile gelangt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter