Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
35641 Schöffengrund
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 669 m² großen Grundstück befindet sich dieses im Jahr 1997 errichtete Wohngebäude in Blockhausbauweise aus Leimholzbalken. Die massive Holzbauweise verleiht dem Haus nicht nur einen besonderen Charakter, sondern sorgt auch für ein angenehmes, ausgeglichenes Raumklima sowie eine natürliche Wohnatmosphäre, die von vielen als besonders behaglich empfunden wird.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine übersichtliche sowie funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der zuletzt als Ankleidezimmer genutzt wurde und flexibel verwendbar ist. Herzstück dieser Ebene ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche ist als Durchgangszimmer gestaltet und verbindet den Flur mit dem Wohnbereich, wodurch kurze Wege und eine offene Wohnstruktur entstehen.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, die sich als Rückzugsorte eignen, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Die Verbindung der Etagen erfolgt über eine Holzstufentreppe, die sich stimmig in das Gesamtkonzept des Hauses einfügt und den Charakter des Holzhauses unterstreicht.Der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gartenlaube, die zuletzt als Werkstatt genutzt wurde, sowie ein zusätzliches Gerätehäuschen ergänzen das Platzangebot. Ein Gartenteich ist ebenfalls vorhanden. Die Hof- und Terrassenflächen sind teilweise mit Naturstein befestigt. Die Außenanlagen wurden in den letzten Jahren nicht regelmäßig gepflegt, sodass ein entsprechender Instandhaltungs- und Renovierungsbedarf einzuplanen ist - zugleich eröffnet sich hier die Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Dieses Holzhaus bietet eine besondere Wohnqualität für alle, die das natürliche Wohnen schätzen und den Charme eines Blockhauses zu würdigen wissen. Wenn wir Ihr Interesse an diesem Einfamilienhaus geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer.So funktioniert es
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