Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 10
24963 Tarp
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das teilweise vermietete Mehrfamilienhaus in Tarp bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 264 m² und ist ideal für Investoren. Das Objekt wurde ca. 1923 erbaut und wurde ca. 2021 teilweise renoviert/modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnfläche von ca. 264 und die Nutzfläche von ca. 30 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet. Die Jahres-Netto-Ist-Miete beträgt 12.000,--€, Nebenkosten ca. 3.600,-- € p.a., Jahres-Bruttomiete ca. 15.600,--€Raumaufteilung:Wohnung 1, EG, ca. 99 m² Wohnfläche: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 weitere Zimmer, Abstellraum; zurzeit leerstehendWohnung 2, 1. OG + 2. OG links, ca. 94 m² Wohnfläche:Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche; 2. OG: Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum;Jahres-Netto-Ist-Miete beträgt 6.000,--€, Nebenkosten ca. 1.800,-- € p.a., Jahres-Bruttomiete ca. 7.800,--€Wohnung 3, 1. OG + 2. OG rechts, ca. 71 m² Wohnfläche:Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche; 2. OG: Flur, Schlafzimmer, Ankleideraum, Tageslichtbad mit Dusche;Jahres-Netto-Ist-Miete beträgt 6.000,--€, Nebenkosten ca. 1.800,-- € p.a., Jahres-Bruttomiete ca. 7.800,--€Wohnfläche insgesamt ca. 264 m², Nutzfläche ca. 30 m², Grundstücksgröße ca. 883 m², Baujahr ca. 1923, seitdem laufend renoviert und modernisiert, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 152,2 kWh/(m²a), Klasse E,Übergabe nach VereinbarungKaufpreis: 349.000,--€So funktioniert es
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