Kaufpreis 229.920 €

54296 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Februar 2026

Objektbeschreibung

Das Grundstück umfasst 479 m² und bietet somit viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Durch die nahezu ebene Fläche sind nur geringe Erdarbeiten erforderlich, was sich positiv auf die Baukosten auswirkt. Die Grundstücksform ermöglicht eine effiziente Bebauung sowie eine funktionale Aufteilung von Gebäude und Außenflächen wie Garten, Terrasse oder Stellplätzen.Gemäß Bebauungsplan eignet sich das Baugrundstück für ein freistehende Einfamilienhaus in Form eines Hanghauses. Die beiden Vollgeschosse werden um ein praktisches Sockelgeschoss mit Zugang zum Garten und Blick in Richtung Tal ergänzt. Darüber hinaus ist im südlichen Bereich des Hauses ein angrenzender, eingeschossiger Baukörper umsetzbar. Weitere Besonderheiten sind:+ Voll Erschlossenes Baugrundstück+ Umgehende Bebauung möglich+ High-Speed Internet über Glasfaser für Homeoffice+ Naturnahe Umgebung mit Naherholung und Spazierwegen+ Ideale Stadtbusanbindung zur Innenstadt (Linie 5)+ Tolles Gemeinschaftsgefühl im Neubaugebiet+ Planungssicherheit durch Baubuch und B-PlanKontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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