Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
78244 Gottmadingen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1949 in der bewährten Holig-Bauweise errichtet, einer soliden Holztafelbauweise, die für ihre Langlebigkeit, gute Wärmeeigenschaften und ein angenehmes Wohnklima bekannt ist. Das Gebäude mit seinen rund 124 m² Wohnfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; die erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Laufe der Zeit fachgerecht durchgeführt. Im Jahr 1991 wurde das Haus durch einen Wintergarten sinnvoll erweitert, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine helle Verbindung zum Garten bietet. Das Wohnhaus ist klassisch in Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt und bietet eine funktionale Grundrissstruktur. Eine massive Garage mit Satteldach ergänzt das Angebot und rundet das Gesamtbild dieser charmanten Immobilie harmonisch ab. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 648 m². Bereits im Untergeschoss zeigt sich die praktische Seite des Hauses: Mehrere Kellerräume bieten großzügigen Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Werkstattbedarf. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Waschmaschinenraum sowie den Vorraum mit Treppenhaus und der Gasheizung. Auch der Wintergarten, der später angebaut wurde, ist vollständig unterkellert und schafft zusätzliche Nutzfläche. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Über den Hauseingang mit zentralem Treppenhaus gelangt man in die wohnliche Ebene. Ein separates WC sorgt für Komfort im Alltag. Die Küche mit gemütlicher Sitzgelegenheit lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Wohn- und Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie der helle Wintergartenanbau bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Familienwohnbereich, Rückzugsort oder Raum zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Im ersten Dachgeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich. Hier stehen ein Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein kleineres Arbeitszimmer zur Verfügung. Besonders charmant ist der Balkon, der dem Schlafzimmer vorgelagert ist und einen schönen Platz für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende bietet. Das zweite Dachgeschoss ist über eine Ausziehtreppe erreichbar. Der Dachraum ist nicht ausgebaut und dient derzeit nicht zu Wohnzwecken, bietet jedoch zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Objekt ist aktuell vermietet. Eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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