Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 9
39365 Sommersdorf
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Auftrag unseres Kunden ein historisches Fachwerkhaus, gebaut in den ersten Jahren des 19. Jahrhunderts.Auf dem knapp 1200 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich das etwa 260 Quadratmeter große Wohnhaus, der Nebengelass sowie der Gartenbereich.Das Wohnhaus ist zu etwa 70% unterkellert. Im Keller befinden sich die Anschlüsse, sowie Abstellfläche. Das Haus ist in drei Wohneinheiten unterteilt. Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und eine großzügige Wohneinheit mit etwa 130 Quadratmetern Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Jahreskaltmiete für alle 3 Wohneinheiten liegt derzeit bei ca. 15.000 € . Die Grundrissgestaltung zur Unterteilung in drei verschiedene Wohneinheiten wurde durch Trockenbau vorgenommen. Sollte es im Sinne des neuen Eigentümers sein, könnte dies mit geringen Kosten rückgängig gemacht werden.In jeder Etage der Immobilie befindet sich eine im Jahr 2018 eingebaute Gastherme sowie ein Holzofen.Der Dachboden des Hauses ist aktuell nicht ausgebaut.So funktioniert es
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