Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
47807 Krefeld
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Krefeld-Fischeln präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilien-Reihenhaus als höchst attraktives "Familien-Zuhause" mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das 217 m² große Grundstück in sonniger Süd-/Westausrichtung, die großzügige Terrasse sowie der Balkon im Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen - und das in unmittelbarer Nähe zu urbaner Infrastruktur.Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre klassische, solide Bauweise mit Vollunterkellerung und einer intelligenten Grundrissgestaltung, verteilt auf ca. 110 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung entspricht modernen Wohnbedürfnissen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklung.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die angrenzende, derzeit separierte Küche kann bei Bedarf geöffnet werden und somit zum neuen Familien-Mittelpunkt werden. Großzügiges, offenes Wohnen: hier ist es möglich! Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit angenehmer Größe, eines davon mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in den Garten. Das Tageslichtbad im Stil der 1970er-Jahre verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie zwei Fenster und bietet sich für eine stilvolle Neugestaltung an.Der gepflegte Kellerbereich ergänzt das Raumangebot um praktische Nutz- und Abstellflächen, einen Wasch- und Trockenraum sowie Platz für Hobby oder Homeoffice. Unser Fazit: Eine werthaltige Immobilie in gefragter Lage - ideal für junge Familien mit Sinn für Qualität und Zukunftsperspektive. Mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause in einem familienfreundlichen Umfeld.Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé zu und freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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