Kaufpreis 1.749.000 €
Zimmer 7
22043 Hamburg
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept inKombination mit hohen Decken, viel Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung. Sieerstreckt sich über vier Etagen inklusive eines ausgebauten Souterrains, das mit einemwohnlich gestalteten Raum, eigener Küchenzeile und Wannenbad flexibleNutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum und Homeoffice oder als separater Bereich für Gästeoder Au-pair bietet. Diese wohnlich nutzbare Fläche von ca. 45 m² ergänzt die Wohnfläche der oberen Etagen mit ca. 173 m² . Komplettiert wird diese Ebene durch den Heizungsraum mit der 2024erneuerten Heizungsanlage sowie dem Hausanschlussraum. zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses: eine großzügige Wohnküche mit hochwertigenEinbauten und Elektrogeräten und Platz für einen großen Esstisch sowie ein gemütlichesWohn- und Kaminzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit viel Licht durchfluten.Das Hochparterre ist zudem mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was eine eleganteAtmosphäre schafft und zudem pflegeleicht ist. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer imTreppenhaus runden diese Etage ab. Das erste Obergeschoss eignet sich ideal alsKinderbereich. Hier stehen zwei helle Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein modernesBadezimmer zur Verfügung - perfekt für Alltag, Lernen oder individuelle Nutzung. SämtlicheSchlafräume des Hauses sowie die Flure sind mit einem Parkettboden ausgelegt, das denRäumen eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre verleiht. Das Dachgeschoss bildet denexklusiven Elternbereich: ein großes Schlafzimmer mit einem hochwertigen Wellness-Bad enSuite, das Sauna, Badewanne und Dusche beinhaltet. Ein Highlight ist hier die 270-Grad-Dachterrasse, die einen weiten Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden einlädt.Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Maße im Haus wie Fenster, Türen, Deckenhöhenetc. nach Fengshui konzipiert sind, was die positive Wohnatmosphäre nachhaltig unterstreicht.Alle Bäder im Haus sind hell gestaltet und mit großformatigen Fliesen ausgestattet, die einenmodernen und großzügigen Eindruck vermitteln. Der Außenbereich überzeugt durch einenliebevoll angelegten, eingewachsenen Garten - ein idyllischer Rückzugsort für Entspannung,Familienleben und Gartenliebhaber. Ein Pkw-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.Ähnliche Angebote
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