Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 7
Größe 192 m²
53619 Rheinbreitbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses aparte Wohndomizil in erhöhter Aussichtslage mit Blick auf Siebengebirge und Drachenfels bietet Ihnen verschiedene Nutzungsoptionen. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten (Hauptwohnung in EG + DG / Einliegerwohnung im UG), lässt es sich selbstverständlich alternativ auch komplett als Einfamilienhaus im Mehrgenerationen-Stil bewohnen.Verteilt auf Unter-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss (plus Spitzboden) weist das Haus eine Wohnfläche von gut 192 m² sowie eine Nutzfläche von gut 35 m² auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Der 2006 angebaute, beheizbare Wintergarten erweitert wunderbar den Wohnraum. Er ist übrigens mit Anschlüssen und Installationen für eine weitere "Gartenküche" ausgestattet.In der kälteren Jahreszeit sorgt der gemauerte Kaminofen im Wohnbereich für das i-Tüpfelchen an Behaglichkeit.Die Immobilie verfügt über zwei Balkone und zwei Terrassen, weitläufige Außenanlagen mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand sowie großem Garten- und Gewächshaus. Ideal für alle, die entspannte Stunden im Freien verbinden möchten - etwa bei der Gartenarbeit, beim Herumtollen mit den Kindern oder einfach beim Relaxen mit einem guten Buch.Nichts Passendes dabei?
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