Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
39112 Magdeburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Frei ab: 4. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Grundrisskonzept und einer großzügigen Dachterrasse, ideal für alle, die urbanes Leben mit viel Freiraum schätzen. Die Wohnung befindet sich im Seitenhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 2. Obergeschoss und bietet ca. 75,7 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die ein luftiges, zeitgemäßes Raumgefühl schafft. Ein echtes Highlight ist die in den Wohnraum integrierte Treppe, die direkt auf die ca. 20 m² große Dachterrasse führt. Dadurch entsteht ein offener, Eindruck, mit einem starken „Indoor-Outdoor“ Bezug und einer sehr wohnlichen Atmosphäre. Die Dachterrasse bietet reichlich Platz für Lounge-Möbel, Essbereich und entspannte Stunden über den Dächern der Stadt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Details wie klassische Holzfenster unterstreichen den Charakter des Hauses und sorgen für ein warmes, authentisches Wohngefühl. Für den Wohnkomfort sorgen zudem ein hochwertiger Designboden, eine Fußbodenheizung sowie eine stimmige Kombination aus Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 383 € monatlich. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und damit sofort flexibel nutzbar, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Gebäude wurde 2012 saniert und steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.Ähnliche Angebote
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