Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
74909 Meckesheim
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 1947 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 647 m² errichtet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ergänzt wird das Haus durch einen Garagenanbau mit zusätzlichem Kellerraum.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 106 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Eingangsdiele samt Treppenaufgang. Herzstück dieser Ebene ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich. Zudem stehen eine gemütliche Küche mit Platz für eine Essecke, eine barrierefreie Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse über der Garage, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine praktische kleine Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Von dieser Etage aus besteht außerdem ein direkter Zugang über eine bergseitige Terrasse in den Garten. Das Grundstück ist in Hanglage angelegt.Der Keller ist sowohl vom Hausinneren als auch von außen sowie über die Garage zugänglich. Im Haus selbst stehen drei Kellerräume zur Verfügung und ein weiterer Abstellraum hinter der Garage. Hier befindet sich auch die Öl-Heizung. Der Öltank wurde hinter der Terrasse verbaut. Es handelt sich um einen älteren Keller, der jedoch über Potenzial für eine individuelle Nutzung verfügt.Zusätzliche Ausbaureserven bietet der Spitzboden, der sich für einen späteren Ausbau eignet. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre solide Substanz und das große Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten zu überzeugen.So funktioniert es
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