Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 9
66693 Mettlach
Größe 323 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1900 überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 497 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 323 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Erdgeschoss:Über die zentrale Diele erreichen Sie zwei Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Ein angrenzendes Duschbad ergänzt diesen Bereich sinnvoll. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein ca. 38 m² großer Hobbyraum, der auf den Bildern an einen Friseursalon erinnert, jedoch nicht gewerblich genutzt oder angemeldet ist. Weitere Räume im Erdgeschoss sind ein Waschraum, die integrierte Garage sowie ein Abstellraum.1. Obergeschoss:Diese Etage bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes großes Badezimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon und angrenzendem Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Gegenüber liegt die außergewöhnliche, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, die fließend in das Esszimmer übergeht. Neben dem Esszimmer befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - ein besonders schöner Rückzugsort.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist nahezu wie eine eigenständige Wohneinheit aufgebaut und bietet einen weiteren Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der angrenzende Speicher.Außenbereich & Garagen:Neben der Garage im Haus steht eine weitere, sehr großzügige Garage zur Verfügung, die Platz für mehrere Autos, Motorräder oder Fahrräder bietet. Diese ist über den gemütlichen Innenhof erreichbar.Der geschützte Innenhof lädt zum Verweilen, Entspannen und Grillen ein und bietet eine angenehme private Atmosphäre.360 Grad Besichtigung unter: https://tour.giraffe360.com/b745242501b2441b988cf06973211908So funktioniert es
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