Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 64
95213 Münchberg
Größe 5300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Stadtpark MünchbergAttraktive Pflegeimmobilie mit gesicherten Mieteinnahmen bis Mitte 2026 und hohem Entwicklungspotenzial ++++Bestens geeignet für Mikroapartments++++Dieses großzügige Seniorenzentrum mit Renovierungsbedarf befindet sich in idyllischer Lage direkt im Stadtpark von Münchberg und bietet ideale Voraussetzungen für das Wohnen im Alter. Die Einrichtung verfügt über Platz für insgesamt 72 Bewohner mit einer Raumaufteilung auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt.Die Immobilie wurde 1967 errichtet und 1989 erweitert. Aktuell wird das Seniorenzentrum von der Caritas betrieben, die Mitte 2026 in einen Neubau umziehen wird. Bis dahin bestehen gesicherte Mieteinnahmen von rund 18.000 € monatlich (Nettokaltmiete). Für Investoren bietet dies eine stabile Übergangsrendite sowie ausreichend Zeit für die Planung einer zukünftigen Nutzung oder Neupositionierung.