Warmmiete 1.875 €
Zimmer 1
59069 Hamm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Rand der denkmalgeschützten Hofanlage Gut Drechen befindet sich dieses charmante Fachwerkhaus in ruhiger Umgebung. Die Lage bietet viel Grün, eine geschützte Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Golfplatz – ein Umfeld, das in Hamm nur selten verfügbar ist. Die Immobilie wurde 2025 modernisiert/saniert, ist vollständig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit gehobener Ausstattung. Helle Flächen, klare Raumwirkung und stimmige Details schaffen ein Wohnambiente, das sowohl gemütlich als auch hochwertig wirkt. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet das Haus eine solide Basis für Paare oder Familien. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 550 m² großes Grundstück, das nicht nur Außenfläche bietet, sondern vor allem Ruhe und Privatsphäre schafft. Offenes Raumgefühl mit Galerie Schon beim Betreten fällt auf: Dieses Haus wirkt größer, als man es von der reinen Zimmeranzahl erwarten würde. Deckenhöhe, Sichtachsen und die offene Galerieebene sorgen für eine luftige und großzügige Wirkung. Der zentrale Wohnbereich mit Galerie bildet das gestalterische Highlight. Die Kombination aus hellen Wandflächen, Tageslicht und warmen Holzelementen – insbesondere an Treppe und Geländern – verleiht dem Objekt eine besondere Wohnqualität. Wohnen mit direktem Gartenzugang Der Wohnbereich ist offen und großzügig geschnitten. Große Fensterflächen und Terrassentüren bringen viel Licht in die Räume und schaffen einen angenehmen Bezug zum Außenbereich. Der direkte Zugang in den Garten macht den Wohnraum zum Mittelpunkt des Hauses – ideal für alle, die innen wie außen gerne flexibel wohnen und den Außenbereich aktiv nutzen möchten. Grundstück mit Platz und geschützter Atmosphäre Das ca. 550 m² große Grundstück bietet Raum für Alltag, Freizeit und Erholung. Durch eingefasste Strukturen wie Hecken wirkt der Garten angenehm ruhig, ohne abgeschottet zu sein. Der Blick geht nicht in die nächste Häuserzeile, sondern in eine Umgebung, die deutlich mehr nach Natur und Hofanlage wirkt als nach typischem Wohngebiet. Solide Materialien, gepflegter Stil Im Innenbereich sorgen großformatige Bodenfliesen für eine klare, pflegeleichte Basis. Die Immobilie wirkt insgesamt ruhig und hochwertig – ohne überladen zu sein. Die Holzelemente der Galerie und der Treppe setzen warme Akzente und passen stimmig zum Charakter des Hauses. Galerieebene: flexible Nutzung für Alltag und Homeoffice Die Galerie bietet zusätzliche räumliche Möglichkeiten – als Rückzugsbereich, Homeoffice oder Lesezone. Dachflächenfenster bringen zusätzlich Tageslicht von oben und unterstreichen die offene Architektur.