Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 6
83666 Waakirchen
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren eine gepflegte und in 1985 massiv errichtete Doppelhaushälfte in Waakirchen. Besonders hervorzuheben ist der praktische, familienfreundliche Grundriss sowie der gute Zustand des Hauses. Die Heizung (Gas-Brennwert) wurde im Jahr 2008 erneuert. Zudem wurden Solarplatten zur Heizungs- und Brauchwasserunterstützung (800-Liter-Pufferspeicher) auf dem Dach angebracht. Das Haus ist sehr energieeffizient und die Heizkosten recht gering. Zudem wäre ein Kaminanschluss vorhanden.Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Die hohe Zimmeranzahl bietet Platz für mehrere Personen und ermöglichen ebenso ein angenehmes Arbeiten von Zuhause aus. Das Haus ist voll unterkellert. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, zu Wohnraum ausgebauter Bereich mit charmanten Sichtbalken. Ein Badezimmer mit danebenliegender Ankleide macht diese Ebene vollständig und bietet sich als privater Eltern- oder Gästebereich an. Wenngleich der pflegeleichte Garten kein Fußballfeld für Kinder bietet, ist er dennoch gut geschnitten und prädestiniert für eine schöne Bepflanzung, Beete oder ein Spielhaus. Die Südterrasse lädt zu sonnigen Stunden im Grünen oder zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Die Kinder können Sie in der familienfreundlichen Umgebung guten Gewissens laufen lassen. Ein weiteres Highlight sind die zwei dazugehörigen Garagen, welche komfortables Parken ermöglichen und zudem viel Stauraum bieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihre Melanie Lenz von der Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee.So funktioniert es
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