Warmmiete 1.995 €
Zimmer 5
01257 Dresden
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 212 €
Kaltmiete 1.259 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebevolle Nachmieter für großzügiges Einfamilienhaus in Dresden Altleuben gesucht Wir suchen voraussichtlich zum 01.04. passende Nachmieter für unser sehr gepflegtes Einfamilienhaus über drei Etagen mit ca. 136 m² Wohnfläche. Das Haus liegt in einem ruhigen, familiären Innenhof in Dresden Altleuben und wurde von uns mit viel Liebe bewohnt und gepflegt. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf. Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Räume plus eine große Wohnküche als zentraler Treffpunkt. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Flur, ein Gäste WC sowie ein separater Waschmaschinenraum. Im ersten Obergeschoss liegen ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche sowie ein weiteres vollwertiges Bad mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie einen großzügigen Flur mit praktischen Einbauschränken, der aktuell als gemütliche Sitzecke mit TV Bereich genutzt wird. Zum Haus gehört eine kleine Terrasse im Innenhof mit Hochbeeten sowie ein bepflanzbarer Grünstreifen mit Sträuchern. Optional kann eine Gartengerätebox übernommen werden. Die Übergabe erfolgt unrenoviert. Das Haus wurde vor etwa 14 Monaten renoviert. Drei farbig gestrichene Wände bleiben bestehen und setzen schöne, moderne Akzente im Wohnzimmer sowie in zwei Kinderzimmern. Verpflichtend zu übernehmen ist die hochwertige Einbauküche mit Top Ausstattung, ebenfalls rund 14 Monate alt, zum Preis von 10.500 €. Die Küche wurde hochwertig geplant und ist ein echter Mehrwert für das Haus. Zusätzlich sind die Einbauschränke im zweiten Obergeschoss gegenüber der TV Ecke zum Preis von 500 € zu übernehmen. Darüber hinaus besteht bei Interesse die Möglichkeit, weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Diese sind ebenfalls erst rund ein Jahr alt und können individuell besprochen werden. Die Lage in Dresden Altleuben ist sehr attraktiv. Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Elbe ist etwa zwei Kilometer entfernt. Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.995 €. Optional steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Zu möglichen zukünftigen Mietanpassungen durch den Vermieter können wir keine Aussage treffen. Wichtig ist, dass der Vermieter gleichwertige Nachmieter wünscht. Voraussetzung ist daher, dass zwei erwachsene, berufstätige Personen gemeinsam in den Mietvertrag eintreten. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zu euch und der geplanten Personenanzahl. Besichtigungen sind nach Absprache gern möglich.Ähnliche Angebote
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