Warmmiete 1.620 €
Zimmer 3
27751 Delmenhorst
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.370 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In diesem Neubau (6-Parteienhaus) ist die Ergeschosswohnung links zu vermieten. Zu der Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz hinter dem Haus, der mit 25,00 EUR Kaltmiete hinzukommt. Die große Terrasse ist teilüberdacht durch den fast ebenso großen Balkon im Obergeschoss, der über die gesamte Breite der Wohnung reicht.Ein geräumiges Treppenhaus mit Aufzug ist über das ansprechende Entrée zu erreichen. Das Haus ist auf dem aktuellen Stand der Technik (KfW 40EE) mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einer kontrollierten Wohnungsbe- und -entlüftungsanlage (insbesondere für Allergiker geeignet), 3-fach verglasten Fenstern sowie elektrischen Raffstores von außen vor den Fenstern. Die Klingel ist mit einem Video-Feed ausgestattet.Besonders hervorzuheben ist der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich mit 2 doppelflügeligen Zugängen zur Terrasse. Die ca. 1/2 Jahr alte Einbauküche (neu = 20.000,00 EUR) kann vom Vormieter für 10.000,00 EUR VB abgekauft werden.Das hochmoderne Badezimmer verfügt unter anderem über eine ebenerdig geflieste Regendusche, Waschtisch mit Unterschränken und Handtuchheizkörper sowie ein Fenster für viel Tageslicht. Ein separates innenliegendes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bieten ein Hauswirtschaftsraum, ein eigener Außengeräteraum und ein gemeinschaftlicher Mülltonnenplatz mit abschließbarem Fahrradschuppen großzügigen Stauraum.Die genaue Raumaufteilung ist dem Grundriss (siehe Fotos) zu entnehmen. Sämtliche Bodenbeläge (Fliesen bzw. Parkett) und Wände (Raufaser bzw. Malervlies weiß) sind einzugsfertig.In den Nebenkosten ist alles enthalten (auch Treppenhausreinigung, Winterdienst, Wasser, Heizung usw.) außer Strom und Telefon/Internet. Raumaufteilung siehe Grundriss (Fotos)Die Räume sind ideal für Singles oder Paare mit bis zu einem Kind. Die maximale Anzahl der Bewohner ist 3.Ähnliche Angebote
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