Kaufpreis 199.000 €
66583 Spiesen-Elversberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und voll erschlossene Wohnbaugrundstück befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnlage von Spiesen-Elversberg (Ortsteil Elversberg) und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein individuelles Neubauprojekt. Mit einer Frontbreite von rund 53?Metern und einer unverbindlichen Bautiefe von ca.?18?bis?22?Metern bestehen hier vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder sogar eines Mehrfamilienhauses.Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über ein abfallendes Gelände, was die Anlage eines Kellers nahelegt und eine ansprechende Terrassen- oder Gartenarchitektur ermöglicht. Ein umfangreicher Baumbestand kann dabei zur Eigenverwertung gerodet werden.Da kein Bebauungsplan vorliegt, gilt §?34?BauGB, womit sich die Bebauung an der umliegenden gewachsenen Wohnstruktur orientiert. Das Grundstück ist an der Straße voll erschlossen und somit kurzfristig bebaubar - ein überzeugendes Angebot sowohl für private Bauherren mit individuellen Wohnideen als auch für Bauträger, die ein attraktives Projekt realisieren möchten.Das Objekt ist sofort verfügbar. Wenden Sie sich gerne an Ihren Immobilienspezialisten im Saarland!So funktioniert es
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