Warmmiete 1.650 €
Zimmer 6
88299 Leutkirch im Allgäu
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 1.425 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine große, renovierte Maisonette-Wohnung in einer Bauernhaus Doppelhaushälfte mit separatem Eingang im Erdgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur 2 Terrassen gibt, sondern Sie sich auch im Garten und Umgebung an der frischen Luft aufhalten können. Erleben Sie von der an der Küche gelegenen Terrasse, herrliche Sonnenuntergänge und geniessen Sie den weitläufigen Blick über die allgäutypische Hügellandschaft. Mit der zur Wohnung gehörigen Stellplätze und zumietbarer Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Naturstein-Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Lebensmitteln. Durch den mit Granitfliesen belegten Eingangsbereich, erreicht man das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Eichdielenboden sowie die Landhausküche mit dem holzvertäfelten Esszimmer. Zusätzlich zur Zentralheizung schenkt der Kachelofen gemütliche Wärme, mit dem man das ganze Erdgeschoss heizen kann. Auch eine Gästetoilette mit Dusche ist im Erdgeschoss vorhanden. Durch die massive Eichetreppe erreicht man das Obergeschoss in dem sich 4 Zimmer und 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC befinden. Die Landhaustüren und Echtholzböden vermitteln ein sehr gemütliches Ambiente und passen sich der Umgebung an. Küche, Gästetoilette und Bad verfügen über eine Fussbodenheizung sowie eine zentrale Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Immobilie liegt ruhig und idyllisch auf einem Biohof in einem Teilort von Leutkirch. Leutkirch ist ca. 8 km und Kisslegg 7 km entfernt. Die A96 ist in nur ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Naturliebhaber, Gartenfreunde und Radfahrer oder Wanderer sind hier in ihrem Element. Ein ehemaliges Stallgebäude ist zur Umnutzung geplant und kann bei Bedarf zu gewerblicher Nutzung oder Pferdehaltung angemietet werden.Ähnliche Angebote
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