Kaufpreis 150.000 €
15938 Kasel-Golzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Grundstück in idyllischer Lage Grundstücksgröße: ca. 5.970 m²Straßenfront: ca. 50 MeterGrundstückstiefe: ca. 100-110 MeterLage: Ruhige Ortsrandlage in JetschPlanungsrecht: voraussichtlich § 34 Baugesetzbuch (Innenbereich)Lage & UmfeldDieses außergewöhnlich großzügige Grundstück liegt in Jetsch in naturnaher Umgebung und grenzt direkt an ein Rehgehege. Von Teilen des Grundstücks aus bietet sich ein freier Blick auf die Rehe - ein seltenes und besonders reizvolles Merkmal, das die besondere Qualität dieser Lage unterstreicht.Die Umgebung ist geprägt von lockerer Bebauung und viel Grün. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, Privatsphäre und eine gute Einbindung in die bestehende Ortsstruktur.Bebauung & NutzungDie Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, das heißt, ein Bauvorhaben muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen.Die konkrete Bebauung ist dabei grundsätzlich frei wählbar, vorbehaltlich der Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.Durch die Größe, den Zuschnitt und die Straßenfront bietet das Grundstück viel Spielraum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Besonders interessant für PferdeliebhaberDas Grundstück könnte eventuell besonders interessant für Pferdeliebhaber sein, die den Wunsch haben, ihr eigenes Pferd auf dem eigenen Grundstück zu halten.Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Scheune, die eventuell zur Unterbringung von Pferden genutzt werden könnte.Diese Scheune ist vorhanden, muss jedoch noch saniert bzw. instand gesetzt werden. Ob und in welchem Umfang eine tierbezogene Nutzung zulässig ist, ist im Einzelfall mit den zuständigen Behörden abzustimmen.Die direkte Lage am Rehgehege, die großzügige Fläche und die ruhige Umgebung schaffen hierfür sehr gute natürliche Voraussetzungen.Highlights auf einen BlickGroßzügiges Grundstück mit knapp 6.000 m²Breite Straßenfront von ca. 50 mDirekte Nachbarschaft zu einem Rehgehege mit Blick ins GrüneLage im planungsrechtlichen Innenbereich (§ 34 BauGB)Individuelle BebauungsmöglichkeitenBestehende Scheune mit EntwicklungspotenzialEventuell geeignet für PferdehaltungRuhige, naturnahe OrtsrandlageSo funktioniert es
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