Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 6
66399 Mandelbachtal
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern, kann jedoch nach entsprechenden Umbaumaßnahmen ebenso als Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Ein besonderes Highlight ist der herrliche, unverbaubare Blick aus dem Obergeschoss über die idyllische Bliesgaulandschaft. Das 680 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Die ruhige Wohnatmosphäre wird durch eine nahezu verkehrsfreie Sackgassenlage unterstrichen.Die Beheizung. erfolgt über eine Buderus-Ölheiung, sowie einen in den Heizkreislauf eingebundenen wasserführenden Kaminofen im Wohn-Esszimmer. Ebenfalls ist ein Gasanschuss im Haus vorhanden, der alternatives heizen ermöglicht. Alle Heiz- & Wasserkreisläufe vom Erd- bis Dachgeschoss sind separat absperr- und ablesbar.Mit seiner soliden Substanz, der flexiblen Nutzungsmöglichkeit und der familienfreundlichen, ruhigen Lage bietet dieses Haus eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Zukunftspotenzial und Lebensqualität.Energieausweis folgt.Überzeugen Sie sich selbst vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.360 Grad Besichtigung:https://tour.giraffe360.com/8099c5a9a317476f828dc4aa906388b2So funktioniert es
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