Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
94431 Pilsting
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von Großköllnbach-Pilsting entsteht dieses attraktive Einfamilienhaus auf dem letzten verfügbaren Grundstück im Ort. Das Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und maximale Gestaltungsfreiheit für zukünftige Eigentümer.Das Einfamilienhaus ist mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² geplant. Diese kann jedoch in individueller Absprache mit dem Bauträger angepasst werden, sodass persönliche Wohnwünsche und Lebenskonzepte optimal berücksichtigt werden können. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für helle, großzügige Räume und ein modernes Wohngefühl.Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 561 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Erholung im Grünen - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet. Dadurch profitieren Käufer nicht nur von dauerhaft niedrigen Energiekosten, sondern auch von attraktiven staatlichen Förderungen, inklusive eines KfW-Darlehens mit vergünstigtem Zinssatz bis zu 100.000 Euro.Die Bauweise erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Eine moderne Heiztechnik mit Luftwärmepumpe sorgt für effiziente, umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die Bemusterung des Hauses erfolgt durch den Käufer direkt bei den jeweiligen Fachfirmen, wodurch eine individuelle Ausstattung ganz nach persönlichem Geschmack möglich ist.Alternativ besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger eine Garage oder Doppelgarage zu realisieren.Highlights auf einen Blick:Letztes Grundstück in GroßköllnbachGrundstücksfläche ca. 561 m²Wohnfläche ca. 130 m² (individuell anpassbar)Offene GrundrissplanungKfW-40-Effizienzhaus mit FördermöglichkeitenKfW-Darlehen mit vergünstigtem Zinssatz bis 100.000 €Schlüsselfertige BauweiseModerne LuftwärmepumpeCarport im Preis enthalten (Garage/Doppelgarage optional)Individuelle Planung und Bemusterung mit dem BauträgerDieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein energieeffizientes und individuell geplantes Zuhause in bester Lage zu realisieren. Ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und persönliche Gestaltung legen.?? Sichern Sie sich jetzt das letzte verfügbare Grundstück im Wohnensemble Großköllnbach!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin oder eine Besichtigung.?? 0170 / 7391722So funktioniert es
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