Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
77955 Ettenheim
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Ettenheim vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit modernen Ausstattungsdetails und einem gepflegten Gesamtzustand. Das Haus wurde 1989 erbaut und in den Jahren 2022 bis 2024 umfassend modernisiert, sodass Sie hier ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Homeoffice bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Keller, der viel Platz für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft schafft. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll neugestaltete Außenbereich: Garten und Terrasse wurden mit hochwertigen Natursteinplatten modern angelegt und durch eine Markise ergänzt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Technisch überzeugt die Immobilie mit einer neuen Gas-Zentralheizung (2022), Fußbodenheizung sowie einer Solarthermieanlage (9,36 m²) zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die innen gedämmten Wände, sowie die neuen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (2024). Eine mobile Klimaanlage mit Wandanschluss nach außen bietet auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Angebot enthalten. Grundstück: ca. 143 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) Ein gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung in attraktiver Lage – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und ein sofort bezugsfertiges Eigenheim legen.So funktioniert es
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