Kaufpreis 999.999 €
Zimmer 11
71566 Althütte
Größe 301 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus in Althütte zum Kauf- Baujahr: 1970, massiv gebaut und gepflegt- Gesamtgrundstück: ca. 2.288 m², davon ca. 600 m² Bauland- Wohnfläche: ca. 301 m², Nutzfläche: ca. 100 m²- OG: 6-Zimmer-Wohnung, ca. 160 m² Wohnfläche + Terrasse, vermietet seit 01/2020, Warmmiete 1.530,00 € mtl.- DG links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 72 m² Wohnfläche, vermietet seit 02/2021, Warmmiete 850,00 € mtl. -DG rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m² Wohnfläche, Warmmiete 600,00 € mtl.- Insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer- Moderne Einbauküche vorhanden- Entspanntes Wohnen mit Terrasse und Balkon- Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum- Verfügbarkeit: nach Absprache- Ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Nutzung- Bäckerei derzeit vom Eigentümer genutzt, muss nicht zwingend übernommen werden- Potenzieller Pächter eventuell vorhanden, mögliche Pacht: 2.800,00 € mtl.- Gewerbefläche kann auch anderweitig genutzt werden- Stellplätze müssen mit erworben werden- Kaufpreis Stellplätze: 51.000,00 €- Gesamtpreis: 1.050.000,00 €