Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 11
Größe 301 m²
71566 Althütte
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Familienhaus in Althütte ist ideal, wenn Du Wohnen und Vermieten clever kombinieren oder als Mehrgenerationenlösung nutzen möchtest. Die Immobilie bietet Dir drei separate Wohnungen sowie zusätzlich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, insgesamt viel Raum und flexible Möglichkeiten.**Die Aufteilung im Überblick:**- Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit ca. 177,40 m²- 1. Obergeschoss: 6,5 Zimmer mit ca. 164 m²- 2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m²- 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,49 m²Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem angenehm soliden, gepflegten Zustand - perfekt, wenn Du eine Immobilie suchst, die Potenzial hat und sich gleichzeitig gut nutzen lässt.Draußen wartet ein echtes Highlight: das großzügige Grundstück mit ca. 2.288 m². Hier hast Du Platz für Garten, Freizeit und Projekte , von der grünen Oase bis zum entspannten Grillabend. Terrasse und Balkon sorgen zusätzlich dafür, dass Du Sonne und frische Luft ganz unkompliziert in den Alltag integrierst.Auch praktisch: Das Haus ist unterkellert und bietet Dir damit zusätzliche Nutzflächen von ca. 100 m² ideal für Lager, Hobby oder Werkstatt. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, Du kannst den nächsten Schritt also entspannt und passend zu Deiner Planung gestalten.