Kaufpreis 906.192 €
Zimmer 26
02977 Hoyerswerda
Größe 710 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilienensemble im Lausitzer Seenland Im Herzen des idyllischen Lausitzer Seenlandes, eingebettet in eine der attraktivsten Wasserlandschaften Ostdeutschlands, befindet sich dieses besondere Immobilienensemble in ruhiger Lage und dennoch äußerst zentral in Hoyerswerda. Umgeben von zahlreichen bekannten Seen wie dem Knappesee, Geierswalder See, Scheibe-See, Bröthener See, Partwitzer See, Senftenberger See sowie vielen weiteren Gewässern bietet die Region eine außergewöhnliche Lebensqualität mit hohem Erholungswert. Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Ensemble bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern sowie einem Einfamilienhaus. Die Gebäude befinden sich auf einem gemeinsamen Areal und eröffnen attraktive Perspektiven für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Immobilien wurden teilweise renoviert und verfügen über eine solide Bausubstanz mit weiterem Entwicklungspotenzial. Besonders attraktiv: Das Ensemble ist voll vermietet und generiert bereits laufende Einnahmen. Innerhalb der Objekte befinden sich sowohl klassische Mietwohnungen als auch Ferienwohnungen sowie ein separates Ferienhaus, welches dauerhaft sehr gut nachgefragt und aktuell komplett ausgebucht ist. Zusätzlichen Komfort bietet ein großzügiger Innenhof mit ca. zehn PKW-Stellplätzen, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gärten (ca. 250-300m²) welche die Mieter nutzen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Die schöne Altstadt von Hoyerswerda ist in nur ca. zwei Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem Zoo, Museum, Kulturfabrik, Touristeninformation, Kino, Schloss sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhof ist in etwa zehn Gehminuten bequem erreichbar. Je nach Nutzungskonzept sind sowohl langfristige Wohnraumvermietung, Ferienvermietung als auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten realisierbar. Dieses Ensemble vereint Standortqualität, Nutzungsvielseitigkeit und nachhaltiges Ertragspotenzial in einer der aufstrebendsten Regionen Sachsens. Das Gebäude wird ohne Makler verkauft, also provisionsfrei.