Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 4
85521 Hohenbrunn
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Ortsrandlage von Riemerling (Hohenbrunn) wartet diese renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet auf drei Etagen rund 122 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich im Originalzustand (wie beispielsweise Elektroinstallation, Bäder, Fenster, Dach-/ dämmung etc.).Highlight im Erdgeschoss ist mit Sicherheit der knapp 36 m² große Wohnbereich, der dank seiner breiten Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse samt kleinem Gartenanteil. Die Küche ist aktuell noch vom Wohnbereich getrennt. Die Wand kann jedoch aus unserer Sicht ohne größeren Aufwand geöffnet werden, um einen noch großzügigeren, offeneren Wohn-/ Essbereich zu schaffen. Ein Gäste-WC sowie praktischer Garderoben- bzw. Dielenbereich runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer - Eines davon mit Zugang zu einem Südbalkon. Das kleine Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Im Flurbereich befindet sich eine Zugtreppe um in den Speicher zu gelangen.Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben einem großen Hobbyraum mit Abböschung finden Sie hier einen Wasch- bzw. Vorratsraum sowie den Heizraum. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung welche derzeit nicht in Betrieb ist. Insgesamt weist der Kellerbereich diverse feuchte Stellen auf.Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage unweit vom Haus entfernt zur Verfügung. In der angegebenen Grundstücksfläche ist die Garagenfläche enthalten. Zusätzlich haben Sie noch einen Miteigentumsanteil an der Zuwegung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!Ähnliche Angebote
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