Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
23909 Ratzeburg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Praxis-Betrieb möglich. Wohn-Büro denkbar. Vermietet wird eine Wohnung in Hochparterre, komplette Etage, des Gebäudes zum 01. April 2026. Drei große Räume mit grossen Fenstern plus Küche, Bad und Flur. Zusätzlich kleiner Kellerraum. Besichtigungen bitte nur nach Absprache mit dem Vermieter! Unangemeldete Besuche beim aktuellen Mieter bedeuten Störung des lfd. Praxis-Betriebs und schließen eine Vermietung grundsätzlich aus. Kein Balkon! Kein Stellplatz auf Grundstück. Anwohner-Parkausweis problemlos und preiswert. Historisches Gebäude gegenüber Ruderakademie, Jugendherberge und Haus Mecklenburg. Jugendstil-Treppenhaus, alte Holzböden etc.. Nur 50 m zum Seeufer. Segelschule, Bootsliegeplätze in unmittelbarer Nähe. Ruhige Lage und doch zentral. 3 Minuten ins Centrum mit allen Geschäften, Ärzten, Behörden etc.. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit wird eine energetische Sanierung durchgeführt. Die Fassade soll 2026 erneuert werden. Ratzeburg-Insel ist auf Grund der schönen Lage und der kurzen Wege ein idealer Alters-Ruhesitz. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sogenanntes Doppel-Mehr-Familienhaus. Das Rotklinker-Gebäude stammt von 1790. Das Putzgebäude wurde 1905 vom Holzhändler Röper erbaut und mit dem Altbau verbunden. Herr Röper hatte seine Holzstapelplätze am See, -auf dem Grundstück der heutigen Jugendherberge. Von hier aus wurde das Holz über den Ratzeburger See nach Lübeck geflößt. Das Gebäude weist 3 Whg im Rotklinker- und 4 Whg im Putzgebäude auf. Die Wohnungen erstrecken sich immer über die Etage des jeweiligen Gebäudes.