Warmmiete 1.980 €
Zimmer 8
46242 Bottrop
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.800 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine ruhige, gehobene Wohnlage. Mit insgesamt sieben Zimmern, durchdachter Aufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet diese Immobilie ein exklusives Zuhause für Familien, anspruchsvolle Paare oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. 1. Obergeschoss – Herzstück des Hauses -Drei komfortable Schlafzimmer -Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit funktionierendem Kamin -Separate Küche mit viel Gestaltungspotenzial -Zwei vollwertige Badezimmer mit Tageslichtfenster -Ein Bad mit moderner Dusche -Ein Bad mit komfortabler Badewanne -Edler Laminatboden in allen Räumen -Angenehme Fußbodenheizung im gesamten 1. OG Dachgeschoss – vielseitig nutzbar -Vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume -Zwei Zimmer mit pflegeleichten Fliesenböden -Zwei Zimmer mit Teppichboden -Beheizung über klassische Heizkörper Weitere Ausstattungsmerkmale -Terasse im 1.OG– perfekt zum Entspannen -Gasheizung mit Gastherme -Warmwasser über Durchlauferhitzer -Heizkostenabrechnung direkt über einen Anbieter nach eigener Wahl -Optional anmietbare Garage für zus. 90 Euro monatlich Balkon, Laminat, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in deiner sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und wenig Verkehr – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl legen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Ribu - privater Anbieter