Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 2
22391 Hamburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist für Menschen gemacht, die bewusst wohnen. Für Käufer, die Großzügigkeit schätzen, Ruhe suchen und eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs ihr Zuhause nennen möchten. In einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in Hamburg-Wellingsbüttel erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Helligkeit und zwei Balkone mit idealer Ausrichtung schaffen ein schönes Wohngefühl. Der Wohnbereich öffnet sich lichtdurchflutet zum Süd-/Westbalkon – ein Ort für entspannte Abende, Sonne bis in die späten Stunden und den Blick ins ruhige Umfeld. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem weiteren Balkon mit Morgensonne und ausreichend Platz für ein stilvolles Home-Office. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für gemeinsames Kochen. Ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein Abstellraum, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum, Qualität und ein souveränes Wohnumfeld legen – und für Käufer, die wissen, dass echte Lebensqualität vor allem durch Lage und Großzügigkeit entsteht. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Hamburg-Wellingsbüttel zählt zu den gefragtesten Adressen der
Stadt – ruhig, grün und exklusiv. Der Eckerkamp 8 liegt in einer
gepflegten Wohngegend mit äußerst hoher Lebensqualität und
gewachsenem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Sportangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Die S-Bahn-Station Hoheneichen ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar und verbindet Sie in kurzer Zeit mit der Hamburger Innenstadt sowie dem Flughafen (20 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von J. Zipf - privater Anbieter