Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 7
34593 Knüllwald
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Knüllwald und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie den schönen Blick über den Ort. Das Haus wurde im Jahr 1975 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem 933 m² großen Grundstück. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Der offene Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur angrenzenden Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick über den Ort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse und in den Garten, der viel Platz zur Erholung bietet. Über eine Treppe im Flur des Erdgeschosses erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer befindet sich noch in der Renovierungsphase und ist derzeit noch nicht vollständig bezugsfertig, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Einliegerwohnung liegt im Untergeschoss und ist sowohl über den Haupteingang des Hauses als auch über einen separaten Eingang zugänglich - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit direktem Zugang nach draußen sowie einen Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Kellerraum und der Heizungsraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Hofbereich, der zusätzliche Stell- und Nutzfläche bietet. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten.So funktioniert es
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